近日，零跑汽车以6.87亿元的价值竞得荆门滨江区一宗贸易商务用地，拟用于建设总部大楼。因该项目位于荆门，且地块所处地位较好，这一作为也将车企拿地的行业景象推入公家视野。
据记者不齐全统计，近一年来，从华为引望在汉中布局智能汽车研发出产基地，到比亚迪在多个城市落地电池及零部件项目，再到雷克萨斯拿下上海地块、吉利落子上海建设研发中心，新能源车企与传统车企纷纷出手拿地，覆盖总部建设、整车出产、主题零部件、智能研发等多个领域。
"此刻拿地的，不少是头部车企，且配套资金明确、产出预期清澈，并非纯正的跑马圈地。"一位分析师通知记者，当前工业用地和商办用地价值相较于住宅用地更为安稳，对资金丰裕的企业而言，正是一个获取优质资产的窗口期。
据悉，该地块位于荆门奥体商务区，出让面积17080平方米，地上构筑面积90524平方米，构筑限高120米，地皮用处为贸易商务用地，仅可用于总部项目建设。
分析人士以为，这次零跑汽车斥资拿地、沉磅布局总部基地，并非企业盲目扩张，而是在业绩持续发作后顺势采取的战术升级。
6月1日，造车新权势相继颁布5月销售数据，最新交付数据显示，零跑汽车交付量再创新高，稳居新权势交付榜首。具体来看，零跑汽车5月交付量达到81569辆，同比增长80.99%，刷新品牌单月销量汗青纪录。
据零跑汽车首创人、董事长兼CEO朱江明介绍，全球化方面，零跑Lafa5即将于6月登陆香港车展，后续将陆续入驻全球28个国度，海表市场布局全面提速。
业绩与资金层面，2025年零跑整年营收突破647.3亿元，净利润达5.4亿元，成为第二家实现年度不变盈利的造车新权势。截至2025岁暮，零跑在手储蓄资金高达378.8亿元。
"随着新权势车企步入成熟期，其对主题城市的总部办公、研发中心、展示中心等物业需要大增。零跑这次在荆门主题商务区拿地建总部，就是适应这一趋向。"上述分析师称。
零跑汽车拿地，在汽车界并非个案。2025 年以来，华为引望、比亚迪、幼米、雷克萨斯等一多车企及产业链企业，接连在主题城市竞得产业用地，成为地皮市场中不成忽视的中坚力量。
近日，汉中市天然资源局网站信息显示，华为旗下引望智能技术有限公司在今年5月正式拿下位于汉中的两宗工业用地，整面子积靠近38.4万平方米，地皮成交总额超2.1亿元。两宗地块定位都是汽车零部件及配件造作，要求2027年5月30日前动工，2030年5月30日前竣工。
而比亚迪堪称工业用地布局的"生力军"。2025年，比亚迪持续大规模拿地，沉点布局郑州、西安、汉中等国内出产基地，同步推动欧洲总部建设，整年拿地以整车产能及"三电"主题零部件扩产为主。据不齐全统计，比亚迪2025年在中国公开披露的工业用地拿地投入约16亿-18亿元，全数用于产能升级。
幼米汽车于2025年6月以6.35亿元竞得北京亦庄新城一宗工业用地，面积48.5万平方米，地皮用处明确为新能源整车与零部件造作项目，市场以为这或为幼米汽车三期工厂预留用地。同年7月，岚图汽车以7.23亿元收购武汉经开区东风浪峰汽车工厂，涉及地皮面积120.3万平方米，该工厂原为东风日产武汉工厂，年产能15万辆。
表资车企布局同样亮眼。2025年4月，雷克萨斯以13.53亿元的价值拿下上海金山112.78万平方米工业用地，用于建设100%独资的新能源整车工厂，预计2027年投产。这是近年来上海单宗面积最大、成交金额最高的表资工业用地出让之一。
此表，部门造车新权势也在昭通、商丘、岳阳等地持续增储产业用地，虽部门通过"先租后让"或合作开发模式，但内容上都形成了工业用地市场上的有效需要。
一位持久跟踪地皮市场的分析师向记者暗示，在住宅用地和商办用地需要处于调整期的布景下，处所愈发器沉工业及产业等综合类用地的出让，通过"带产业前提挂牌""定造化供地"等方式锁定优质企业。
从需要侧看，经过多年行业洗牌，存活下来的头部车企占有较为丰裕的现金流。同时，车企转向"总部自建"的趋向显著，自建总部不仅可能一次性锁定主题地段资产，还能通过资产折旧等获得持久财政收益。
"瞻望未来，拿地不再是单一的规模扩张，而是车企锚定自身优势、精准布局赛路的战术选择，而企业能否依附地皮资源实现技术突破、改善盈利，才是关键。"上述分析师称。
《樱桃网》因此，在这个数据如流沙般变幻的行业里，光幕计划探索提供了一种超越短期风口的方法论：演员最深的根基，不在于追逐转瞬的浪头，而在于凭借每一寸真实的生命体验、每一次笨拙却诚恳的练习，将自身如桩基般夯入生活的土壤，持续夯实那种名为“创造”的元能力。从2000年第一颗北斗卫星升空实现 “零的突破”，到 2012年服务亚太，再到2020年完成全球组网，北斗实现了从追赶到并跑、再到部分领跑的历史性跨越。高精度原子钟、独有的短报文通信、厘米级定位服务…… 一项项硬核技术，让北斗成为名副其实的“大国重器”。刘宏告诉孩子们：依托全国地基增强网，北斗能够在海洋测绘、港口建设、航道保障等专业场景中稳定发挥作用，是守护祖国蓝色国土的 “全能导航”。《樱桃网》《阮芊的开发日志TXT百度云资源》谷歌资本公司有史以来最美丽的商业模式长什么样？首先，想象一下你的供应是免费的。其次，想象一下你的客户自愿相互竞争以抬高你的价格。第三，想象一下你的用户决定哪位客户拥有向你付款的特权。你所要做的就是建造一点点基础设施来让这一切发生，为该基础设施支付微不足道的折旧费，并在商业史上一些最高的利润率中赚取数十亿美元。当然，我描述的是谷歌（Google），这是一家如此优秀的公司，以至于传奇投资者沃伦·巴菲特（Warren Buffett）一直无法说服自己去投资它。巴菲特在 2017 年伯克希尔·哈撒韦（Berkshire Hathaway）年会上解释道：“例如，我们很早就通过 GEICO（政府员工保险公司）成为了他们的客户，我们看到——这些数字已经严重过时了——但我记得，我们当时每次点击支付给他们 10 美元或 11 美元左右。任何时候，只要有人在某个你毫无成本的小东西上点一下，你就能从别人那拿到 10 美元或 11 美元，你知道的，这是一门好生意，除非有人把它从你手里夺走。所以我们当时近距离看清了这种影响力……但是，你知道，你几乎从未见过这样的生意。”像谷歌这样的“聚合者”（Aggregator）的特征之一，就是他们通过牺牲相对价值来最大化绝对价值的方式。对于供应端——即网络上的内容——谷歌极大地增加了访问者数量，尽管来自谷歌的任何一个访问者的价值远低于直接访问的访问者；对于广告商来说，一次点击的价值弥补了数千次毫无效果的广告曝光；对于用户来说，在分发免费带来的压倒性丰富内容中，谷歌帮助他们发现了自己正在寻找的东西。在每一种情况下，聚合者都在牺牲相对质量来增加数量，他们确信从长远来看，绝对质量的总量会更多。有趣的是，从这些公司为何受到投资者估值的角度来看，这恰恰是完全相反的。最好的科技公司都是“轻资产”的，其基础是最大化零边际成本。是的，他们花了很多钱在研发和构建让市场运转的基础设施上，但他们实际上并不参与这些市场；仅仅是抽取分成并保留其中的绝大部分，就足以让华尔街为之兴奋。换句话说，对市场而言，赚到的钱的相对数额（利润率）通常比绝对数额更重要。伯克希尔·哈撒韦与生产性资本在巴菲特收购之前，伯克希尔·哈撒韦是一家失败的纺织企业；巴菲特最初投资是因为其股价低于清算价值，并在与管理层发生纠纷后最终完全买下了它。这是一个令他后悔的决定；摘自该公司 1989 年致股东的信：“如果你以足够低的价格购买股票，企业的命运通常会出现一些起伏，让你有机会以可观的利润套现，尽管该企业的长期表现可能会很糟糕……时间是奇妙企业的朋友，是平庸企业的敌人……我还可以给你举其他‘贪便宜购买’蠢事的个人例子，但我相信你已经明白了：以合理的价格买入一家奇妙的公司，远胜于以奇妙的价格买入一家平庸的公司。查理很早就明白了这个道理；而我学得很慢。但现在，在购买公司或普通股时，我们寻找的是一流的企业以及一流的管理层。”伯克希尔·哈撒韦收购的一流企业之一是 1972 年的喜诗糖果（See's Candies）。巴菲特在 2007 年致股东的信中解释道：“我们以 2500 万美元买下喜诗，当时它的销售额为 3000 万美元，税前利润不足 500 万美元。当时经营该业务所需的资本为 800 万美元。（每年还需要几个月的适度季节性负债。）因此，该公司的投资资本税前回报率为 60%……去年喜诗的销售额为 3.83 亿美元，税前利润为 8200 万美元。现在运行该业务所需的资本为 4000 万美元。这意味着自 1972 年以来，我们只需再投资 3200 万美元，来应对该业务适度的实体增长——以及有些不温不火的财务增长。与此同时，税前总利润已达 13.5 亿美元。除了那 3200 万美元，所有的钱都上交给了伯克希尔（或者早年间交给了蓝筹印花公司）。”喜诗糖果的“问题”在于，拿所有的这些利润根本无处可用；如果是私人持股，所有者手头的现金会多到不知如何是好，如果是上市公司，那么任务就是研究如何通过红利和股票回购的结合，将这些现金返还给股东。然而，伯克希尔·哈撒韦所做的是利用这些现金来实现增长：“在对利润缴纳企业税后，我们用剩下的钱去购买其他有吸引力的企业。就像亚当和夏娃开启了导致六十亿人类的活动一样，喜诗为我们孕育了多个新的现金流。（圣经中‘生养众多’的诫命是我们在伯克希尔认真对待的。）”伯克希尔·哈撒韦利用喜诗的利润投资的企业之一，在资本利用率方面处于完全相反的另一端：BNSF铁路。铁路运营需要大量的资本；BNSF 去年消耗了 38 亿美元；但他们也赚了很多钱：BNSF 在 234 亿美元的收入中实现了 55 亿美元的净利润。客观看待这个数字，伯克希尔·哈撒韦从喜诗糖果赚到的总额可能还不到 30 亿美元（2019 年最后披露的数据是“超过 20 亿美元”），也就是说，喜诗几十年的总利润还不如 BNSF 去年一年的利润。那么，哪一个才是更好的生意？谷歌云的发展空间在 2019 年第四季度——Alphabet 首次披露谷歌云收入的那一年——谷歌服务（Google Services，即我在开头描述的那门高利润率的美丽生意）实现了 432 亿美元的收入和 135 亿美元的营业利润；谷歌云实现了 26 亿美元的收入，亏损 12 亿美元。谷歌云的收入规模是谷歌服务的 6%。在 2023 年第一季度，谷歌云首次实现盈利。当季谷歌服务实现收入 620 亿美元，利润 217 亿美元；谷歌云实现收入 75 亿美元，利润 2 亿美元。谷歌云的收入规模是谷歌服务的 12%，而其利润是谷歌服务的 1%。在 2026 年第一季度，谷歌服务实现收入 896 亿美元，利润 406 亿美元；谷歌云实现收入 200 亿美元，利润 66 亿美元。谷歌云的收入规模达到了谷歌服务的 22%，其利润达到了谷歌服务的 16%。毋庸置疑，谷歌服务是比喜诗糖果更具扩展性的业务。仅在过去七年里的增长——收入增长一倍多，利润增长两倍——就是令人震惊的。然而与此同时，谷歌云的增长速度更快，虽然其利润率较差——上季度为 33%，而谷歌服务为 45%——但它们的扩张速度更迅速。更大的问题是，这些数字能达到多大？谷歌服务的广告业务本质上是高利润率的，但从定义上讲，广告只占整体经济的一小部分；与此同时，谷歌云的增长则是人工智能（AI），许多人认为/担忧/希望AI可能会接管整个经济。换句话说，我们是否有一天会回顾并意识到，谷歌服务提供了现金流，来建立一个利润率相对较低但绝对美元数额更高的业务，就像喜诗帮助资助了 BNSF 一样？伯克希尔·哈撒韦与谷歌股权这一讨论的背景是来自彭博社的这条新闻：“谷歌母公司 Alphabet Inc. 正通过一揽子股权发行募集 800 亿美元，其中包括与伯克希尔·哈撒韦公司（Berkshire Hathaway Inc.）的一笔投资交易，因为该公司正竞相为其雄心勃勃的人工智能支出计划提供资金。根据周一的一份声明，该举措包括一项所谓的 400 亿美元‘市价增发’（ATM）计划，从第三季度开始不时出售股票。该公司还将提供 300 亿美元的承销股票和强制可转换优先股发行，以及与伯克希尔达成的 100 亿美元交易。这些交易共同构成了有史以来最大的股权交易之一——并为这一轰轰烈烈的首次公开募股（IPO）之年带来了意想不到的转折。”首先，将于秋季启动的 ATM 计划中有相当大一部分将用于支付谷歌股权激励的纳税义务（由于股价飙升，这些金额相当庞大）。这就留下了目前正在发行的股权，尤其是面向伯克希尔·哈撒韦的 100 亿美元，这出于许多原因而引人入胜。第一个问题是为什么谷歌发行股权而不是债务？在其他条件相同的情况下，债务是投资的首选工具：后者的收益可以偿还前者，而现有的股权持有者可以获取所有的好处。另一方面，股权消除了债务的风险，但代价是放弃了未来利润的份额。谷歌迄今为止一直用自由现金流资助其庞大的 AI 相关资本支出，虽然该公司确实拥有约 810 亿美元的债务，但这完全被其 1260 亿美元的现金所平衡。换句话说，谷歌发行更多债务的能力——以及这样做带来的财务收益（因为利息是可抵税的）——是巨大的。这引出了或许是奥卡姆剃刀式的解释：谷歌也将开始发行更多的债务，也就是说，每个人都继续低估了对算力的需求。当然，这与一种更看跌的解释相差不远：谷歌对所有这些资本支出的投资回报率感到不确定，并宁愿分担风险（以及收益）。如果未来没有实质性的债务发行，那么这可能是正确的答案。第二个问题是，为什么伯克希尔·哈撒韦在这么多年后突然对谷歌产生兴趣，而且价格仅比其历史最高价略有折扣？这真的只是因为巴菲特不再做出投资决策，而他的 CEO 接班人格雷格·阿贝尔（Greg Abel）在做决策吗？事实上，你可以认为阿贝尔其实只是在重演巴菲特的策略，只不过这一次，伯克希尔·哈撒韦是喜诗糖果，而谷歌是 BNSF。在上季度末，伯克希尔·哈撒韦拥有 3730 亿美元的现金，并在 2025 年获得了 250 亿美元的自由现金流。有多少公司实际上能以产生高回报率的方式利用这笔现金？很难想象有比谷歌更好的选择。该公司不仅在投资 AI，而且在结果方面拥有选择权：其服务业务受益于该投资，它在模型层凭借 Gemini 具有竞争力，并且它可以将算力产能出售给前沿实验室。此外，由于 TPU 的存在，该产能具有可持续的成本优势，这意味着在算力成为一种大宗商品的世界中——尽管现在很难想象——谷歌是准备赚取最多利润的超大规模云厂商（hyperscaler）。值得注意的是，100 亿美元对两家公司来说都是一个相对较小的数额。为此，或许其主要用处是作为一种信号机制。在谷歌方面，该信号表明预期的需求实际上远大于任何人的想象，并且该公司准备并愿意利用一切可支配的手段（包括股权）来为供应提供资金；对他们来说，伯克希尔·哈撒韦的投资是对这一观点的认可，也是对投资明智性的肯定。并且，在反过来看，如果该信号是正确的，那么伯克希尔·哈撒韦就做成了一笔好买卖，并让其现金流机器投入到构建未来中。现金：终极大宗商品几个月前，当 Anthropic 明显处于上升势头时，OpenAI 的支持者试图证明 OpenAI 实际上处于主导地位，因为这个前沿实验室锁定了更多的算力；我在《神话、缪斯与算力的机会成本》（Mythos, Muse, and the Opportunity Cost of Compute）中阐述过，这根本不是决定性的：“OpenAI 押注这种算力限制——以及他们为了克服这一限制而达成的交易——将比 Anthropic 目前在终端用户中的势头更重要……我不太确定这是否会具有决定性。当谈到 AI 时，分发和交易成本仍然是免费的——这是聚合者的两个先决条件——这意味着赢家应该是那些拥有最引人注目产品的人。这些产品将赢得最多的用户，提供寻找算力来服务他们所需的资金；考虑到 Anthropic 达成的锁定很大一部分 TPU 供应的交易，鉴于台积电（TSMC）的产能限制，这最终是从谷歌夺取供应的一个例子。我怀疑 Anthropic 可以拿走更多，包括已经建成的超大规模云厂商和新一代云（neocloud）的产能。是的，那些算力会更昂贵，但如果需求足够高，必要的现金流就会存在。”仅仅几周后，当 SpaceX 提供了 Anthropic 所需的供应时（是的，它很贵），该论点就得到了证实：“这笔交易是真正的基本经济学的一个绝佳范例。首先，如果需求超过供应，那么价格就应该上涨。同时，价格是具有弹性的：如果价格较低，需求就较多；如果价格较高，需求就较少。在这种情况下，虽然对计算的需求广泛存在，但 Anthropic 可以说是需求最大的；此外，Anthropic 的付费意愿也最强，不仅因为他们正在产生可观的收入，还因为他们有能力募集资金来追求在 AI 领域的胜利。”这一分析中隐含的假设是，世界上有足够的算力产能可供购买；然而，如果有一天没有了呢？如果终极之战——决定谁能获得算力的战争——变成了谁能投入最多现金的问题呢？如果这种优势不断叠加，以至于现金能力最强的公司最终拥有最多的算力产能（我们已经知道，除了自己使用之外，他们还会出售这些产能），从而推动产生更多现金的能力，那该怎么办？在那个世界里，哪家公司会是你最好的赌注？我们现在知道伯克希尔·哈撒韦押注的是哪一个了。【智车派新闻】Stellantis旗下标致品牌正着手解决其电动货车的续航短板。最新谍照显示，升级版标致E-Partner已开始在欧洲南部道路进行测试，该车将换装容量更大的电池组，显著提升续航里程。
20260606 ? 《樱桃网》布巴·桑加雷将继续在西班牙的职业生涯。埃尔切俱乐部决定行使与罗马协议中规定的回购权，永久签下这位年轻后卫。这笔交易将为红狼军团带来约450万欧元的收入。此外，罗马希望保留对该球员未来的控制权，在协议中加入了未来若球员转会所产生增值部分20%的分成以及优先购买权。在西班牙球队租借期间后，桑加雷将继续留在埃尔切，俱乐部已决定在未来几个赛季继续倚重他。这位伊比利亚后卫在过去六个月的西甲联赛中出场12次，而在罗马青年队时期，他出场28次，贡献2球1助攻。《暴躁姐姐BGM国语版下载百度云资源》记者罗马诺表示：“皇家马德里在后防线上的引援并没有结束，这主要和中后卫以及左后卫的位置有关。目前在左后卫位置上，皇马拥有阿尔瓦罗-卡雷拉斯，而费兰-门迪目前有伤在身，且近年来伤病频繁。因此在中后卫方面，皇家马德里的想法是，如果市场上出现一个既能踢中后卫又能兼顾左后卫的球员，那将是一个非常理想的选择，而卡拉菲奥里正好符合这种技术特点，对皇马来说是一个非常有趣的关注目标。此前我还看到过许多关于格瓦迪奥尔的传闻，虽然他受到了很多俱乐部的欣赏，但目前他是一个很难触及的目标，因为他是曼城的核心球员。而关于卡拉菲奥里，我可以向大家透露的是，皇家马德里在几周前已经联系了卡拉菲奥里的身边人士，询问了这位意大利后卫的相关信息。不过他目前仍然是阿森纳阵中非常重要的一员，因此运作起来绝非易事。对阿森纳而言，卡拉菲奥里是他们球队规划的关键部分。但可以确定的是，皇家马德里确实在寻找这种能够同时胜任中后卫和左后卫的复合型球员。”
20260606 ? 《樱桃网》当地时间6月5日，法网第13比赛日结束争夺。男子单打赛场方面，决出了进入决赛的两位选手，科博利和兹维列夫将争夺最后的冠军。而在轮椅组女双的决赛中，中国选手朱珍珍收获了个人大满贯首冠。在青少年组女单的比赛中，孙心然创造了中国选手的最佳战绩。《法国空姐3免费高清原声满天星旁观》继续这个话题。为了让大家更了解巴西队未来的打法，原本很多人认为米利唐会是右后卫首发，但他受伤了。那么问题来了：安切洛蒂希望看到的是一个不过半场的韦斯利，还是一个可以自由压上的韦斯利？这到底是怎么运作的？
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