今天上午 ，有个老炮儿给我的幼路儿新闻 ，即将供给的昌平南东幼口地块 ，三块地共计39.8万平米建面的商品住宅 ，预估起拍楼面价3.4万元/平米。
可能有人会说 ，这么低的楼面价会有人抢的。我感触有几手竞拍是有可能的 ，但不多。理由是 ，三宗住宅用地打包一起销售。40乘以3.4万元/平米蹬宗差不多140亿总价 ，总标的太高了 ，怎么抢？
第二 ，昌平南今年成交了一宗0029地块 ，楼面价3.35万元/平米�？瓷先ゲ桓� ，但现实思考好比体育公园等其他拿地必要做的事件 ，真实楼面价业内普遍以为不低于3.8万元/平米。
第四 ，您感触东幼口会不会好屋子？我通知您注定会的。若是东幼口好屋子卖6万一平米 ，人家楼面价天然比之前有4000往上的优势�？刹怀梢栽诤梦葑痈呤褂寐实幕∩� ，做更好的精装、园林、水系、会所？弄一个价值不变 ，德智体美劳全面发展？
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