2025年第23周北京二手住宅市场均价环比降落0.2%：据诸葛找房数据钻研中心监测 ，2025年第23周北京二手住宅市场均价为54437元/平方米 ，环比降落0.2% 。
2025年第23周北京11城区市场均价着落 ，5城区环比上涨：据诸葛找房数据钻研中心监测 ，2025年第23周北京11城区市场均价着落 ，5城区环比上涨 。从城市涨跌幅情况来看 ，向阳市场均价环比涨幅居首 ，本周涨幅为0.58%,东城跌幅居首 ，环比着落3.36% 。
第23周北京昌平挂牌房源量稳居榜首 ，挂牌房源量为13991套 ；其次是向阳 ，挂牌房源量为10650套 。从环比变动来看 ，西城挂牌量涨幅居首 ，环比上涨8.4% 。向阳跌幅居首 ，环比着落0.1% 。
2025年第23周涨价房源量占比为7.65% ，相比上周扩大0.88个百分点：2025年第23周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的92.35% ，涨价房源占比扩大至7.65% 。
云湖眷属院幼区涨价房源量居首 ，天通苑东二区降价房源量居首：本周云湖眷属院幼区涨价房源量为7套 ，数量居首 ，市场均价为19101元/㎡ ，涨价幅度为63.57万元/套 。天通苑东二区降价房源量居首 ，为33套 ，市场均价为30552元/㎡ ，降价幅度为2.15万元/套 。
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