6月13日召开的国务院常务会议，明确指出构建房地产发展新模式对于推进房地产市场安稳、健康、高质量发展拥有沉要意思
�；嵋榍康�，要着眼长远，对峙稳中求进、先立后破，有序搭建有关基础性造度
。同时，要扎实有力推动“好屋子”建设，纳入城市更新机造加强工作两全，并在规划、地皮、财政、金融等方面予以政策支持
。 会议还提出，要对全国房地产已供地皮和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策执行的系统性有效性
。通过多管齐下的方式，不变市场预期、激活购房需要、优化供给结构、化解潜在风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳
。 昭通市人民当局网站于6月13日颁布新闻称，昭通市商务局已公开征求《昭通市提振消费专项行动执行规划（征求定见稿）》定见
。该规划提出，将全面取缔限购、限售、限价政策，并进一步降低贷款首付比例和利率，以更好地满足住房消费需要
。 值妥贴心的是，昭通的房地产政策已逐步松绑
。2024年5月及9月，昭通已全面铺开限购和限售政策，而取缔限价政策虽未正式发文，但已在现实操作中执行
。目前，昭通首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%
。未来，公积金贷款首付比例仍有下调空间
。 对于接下来市场走势，中金公司6月9日颁布的2025下半年房地产行业瞻望指出，市场已设置“止跌回稳”信心，但实现过程将分三阶段，需维持耐心
。这三个阶段对应住房买卖量、房价、房地产投资三类指标的企稳回升
。 该机构预计2025年若供需结构调整带头价值预期积极，住房销量建复空间可观，一、二手房占比再平衡或使新房买卖量建复空间更大，投资端指标也有望在昔时至滞后两年内陆续上行
。 财信证券指出，房地产市场一连分化，销售与土拍走势背离
。只管5月新房成交面积环比降落，但土拍市场回暖，房企拿地意愿加强
。预计行业将一连企稳趋向，但“以价换量”仍是当前主流战术
。 招商证券以为，政策方向将一连收储政策、盘活存量土储、支持现房销售、进一步微调住房金融政策以及发展住房租赁市场
。预计下半年政策力度将进一步加大，推动市场止跌回稳
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