我最近有个猜疑 ，我是13年买的昌平南邵路劲世界城 ，单价2万多。其时是跟海淀温泉尚峰尚水在比力的 ，由于价值才差1千多 ，但此刻竟然是3万多和5万多的差距了。这让我很猜疑 ，由于其时是明确选择的地铁沿线 ，而温泉这边是没地铁的 ，怎么此刻价值差距这么大？
Ps：并且刚才我还看了险些同时期我同学买的大兴的云立方 ，都南六环表的天宫院了 ，其时比世界城便宜3千多呢 ，此刻竟然差不多价值。这让我真的很猜疑 ，北部应该是更强的 ，怎么……
1、这怎么说呢？人类的所谓幸� ；虮抖际潜攘Τ隼吹� ，但干嘛非得跟别人比��？自己过自己的日子不就得了 ，跟自己纵向相比 ，其时2万多此刻3万多了 ，那怎么都是升值了 ，何必跟别人相比来刺激自己呢？
2、单一说吧 ，我查了一下昔时的几个数据表 ，固然不全 ，但也能看出来大体走势。一句话总结就是您昔时注定买贵了 ，或者说被开发商售楼处造作的现场空气给习染了 ，所以才花了高价。这就是您此刻感触升值慢的最重要原因。
不然天宫院的价值走势一向跟南邵差不多 ，不成能有超过10%的价值差。若是有 ，那只能是其时的售楼处忽悠到位了 ，我作为已经卖房的也只能给人家点赞！
3、另表一点 ，既然您是2013年买的 ，那就是北京出现学区划片的初期。其时海淀只有牛校对口的学区才被炒出溢价呢 ，好比最典型的中关村华清嘉园 ，就释低店春天“单价十万天价房”刷屏的 ，五路口也从此被称为宇宙中心。
而同时期甭说温泉了 ，连中关村对口其他学堂的屋子都没什么溢价。但后来到了2016年之后 ，随着学区概想的深刻 ，器材海所有带学位的普宅都称为学区房了 ，也就都产生了溢价 ，均匀值在顶峰期达到30%以上 ，此刻也普遍在20%多。固然温泉这边学区不算太强 ，但房价中蕴含15%左右也是正常的。
也就是说 ，既然您买的是昌平的 ，那就别跟海淀的比了 ，人家那都是单独涨出学区溢价的。并且也别太羡慕 ，涨潮自有退潮时 ，风口从前了二师兄也有可能下凡 ，等入学低谷期的溢价率或许降落呢 ，到时辰您或许率就能心态平衡一些了。
4、单一就这情况吧 ，我建议是没必要这么纠结 ，人家的屋子是人家的事儿 ，而屋子是用来住的 ，您还是关注自己的居住履历吧 ，其他的都是副产品。
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