金茂满曜的开盘价值比朝观天珺，每平米低5000，就把朝观架在那了。虽说我靠，近地铁是优势，但此刻市场下行，买房人的比力敏感，至心不愿意溢价5000买。 有粉丝跟我说，他意识的一位朝观天珺的销售员不太有工作状态，销售员以为项主张操盘团队似乎要有改观，我感触这约蹬宗胡说，销售卖房注定是冲劲满满的，还是价值系统偏高。 三间房的金茂满曜，相对朝观天珺，就热度高一些，各人知路，金茂项目操盘手李丹，她家就住在满曜左近，想必她会骑着幼电动时时在周边游走，把价值系统弄得熟熟的。 同理，中海北京的营销掌管人王野，也对价值系统把握极度正确，该高的高，该降价走量就坚定走量，也不背刺二手房东。做新房田舍，就有田舍的样子。 应该说，以王野、李丹为代表的地产人，不瑾给他倆地点服务的公司加持了卖房业绩，同时也为首都房地产市场的健康安稳发展，做出了积极贡献。 各人知路，朝观天珺社区ok，不外楼栋布局有一点幼bug，如同中海朱辛庄0029未来之境，社区北排都是高层，南排都是幼高，形造后边有靠山。 更近的石佛营板块，网路上热炒的晨曦家园C区，预计的价值5.5万／平，固然买晨曦的客群与褡裢坡新房不是统一波，但晨曦对于价值系统的冲击还是在的。 甚至有粉丝跟我爆料，向阳某项目，客户交了认筹金，都明确暗示不筹备再买了，但是销售还去鼓励说，哥，您开盘时轻易“订”个房号吧，助我们凑个业绩，几个月把定金退给您，好不？