上半年收官 ，宜盘点。据乐居统计 ，截至6月30日 ，北京2025年上半年共成交住宅用地22宗 ，总地皮面积约120.9万㎡ ，总构筑面积约234.4万㎡ ，总成交金额1005.5562亿元。
从总成交金额来看 ，今年上半年北京地皮成交金额较上一年有显著提升 ，同比增长约37.3% ，2024年上半年 ，北京19宗地总成交金额为732.3575亿元。
分析数据显示 ，2025年上半年 ，北京城六区共成交住宅用地12宗 ，占比超通常。其中海淀独占6宗 ，均位于宝山、功德寺、朱房、半壁店、树村等稀缺地块 ，总成交价突破363亿元 ，均匀楼面价达8.28万元/㎡ ，大幅拉升总体均匀地价。
目前 ，共有15宗地块尚未颁布案名 ，其中 ，中建智地+越秀+金茂+向阳城发的黄衫木店项目；中建玖合副中心项目；华润后沙峪项目等预计都将于下半年入市 ，乐居北京将持续为您跟踪项目后续进展。
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