第一次：呈此刻2月21日北京第二轮住宅用地清单里
。其时的地块组合是：0026、0033两个居住用地
，以及0036幼儿园用地
。素质虽好
，但无疾而终
。 第二次：呈此刻3月31日北京第三轮住宅用地清单里
。其时的地块组合
，除了0026、0033、0036地块
，还增长了0044、0045、0046三个贸易地块
，并在3月27日进入用地预申请
。 3、0044地块占地2.87公顷
，容积率1.0
，地上建面2.87万平米
，限高12米（部门18米）
，含15米宽街坊路——约2000平米、1座地下散布式能源站1000平米等
，险些背负原来3块贸易用地的全数配建；起拍价2.09亿元
。它 已经被视为王炸地块的昌平朱辛庄CP01-0801-0029地块
，搭了1.13万平米的0041体育地块
，被中海地产+未来科学城结合
，以12.8亿元底价拿下
，时至今日尚未开盘
。（《昌平“王炸”地块
，杀不出程咬金！》） 今年
，向阳区又成功将三间房地块组合包卖给了保利金茂结合体
，将平房乡和孙河地块组合
，卖给了中建智地+金茂+越秀+朝开结合体
。（《土拍“肥瘦”之风
，从向阳吹到了昌平》） 在扣除在售的建发观堂府后
，南邵组团街区共计规划了47宗地
，规划地上建面达到206万平米——约2万套
，重要集中在整个组团的北部和西南部
，地块最低容积率为1.15
。