这意味着全宇宙最严格的“通州买房双限政策”在9年零两个月后，彻底宣告终止。通州将和全北京一样，执杏装首套首付15%，二套首付20%，五环内3年社保，五环表2年社保”的买房要求。 今年1-5月北京新房成交金额排行榜中，没有一个项目可能挺进北京TOP3，最好的成就是招商璀璨公元在1月份以4.33亿成交金额，达成的第5名。 就好比3月份招商云璟揽阅、4月份北京城建国誉颂、5月份金隅花溪云锦，都是当月开盘，当月网签，并迅速进入网签排行榜的新项目。 包哥还统计了一下，今年前5个月，北京17区的新房销冠，通州的招商璀璨公元以198套、12.2亿的网签成就，成为通州新房名副其实的双料冠军。 而在全北京靠近300个新盘的成交排行中，招商旗下的璀璨公元和云璟揽阅成为唯二在成交金额和套数进入榜单前30的项目。 具体来看，招商璀璨公元地点的东幼马板块，招商云璟揽阅地点的戏班板块，北京城建国誉颂地点的宋庄板块，金隅花溪云锦地点的土桥板块，根基上都是萦绕副中心的地位。 相比之下，招商八里桥项目朝棠揽阅，由于距离向阳直线不到两公里的距离，倒是能够跳脱副中心概想，进建万科东庐主打向阳概想，应该能收成不错的成效。 总的来说，通州新房市场由于之前的双限政策“因祸得福”，挤出了不少房产泡沫，成交成就固然显得“不温不火”，但买房的群体的确比力扎实。 关于通州新房，关于北京楼市，你有啥想说的想聊的，或者下一期“北京新房真实成交近况”你想看哪个区域，加包哥微信，咱们私聊去。