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2025年第23周涨价房源量占比为7.65% ，相比上周扩大0.88个百分点：2025年第23周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的92.35% ，涨价房源占比扩大至7.65% 。
云湖眷属院幼区涨价房源量居首 ，天通苑东二区降价房源量居首：本周云湖眷属院幼区涨价房源量为7套 ，数量居首 ，市场均价为19101元/㎡ ，涨价幅度为63.57万元/套 。天通苑东二区降价房源量居首 ，为33套 ，市场均价为30552元/㎡ ，降价幅度为2.15万元/套 。
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