建发金茂观宸地点丰台槐新地块成交于2024年11月29日 ，由建发房产旗下内江裕诚房地产24.35亿元摘得 ，楼面价约4万元/㎡ ，与中国金茂联手打造为建发在京的首个“大雅宋韵”系列产品 ，销售领导价8.3万/㎡。
建设用地面积约3.04万平方米 ，总构筑面积约9.24万平方米 ，其中地上构筑面积6.08万平方米 ，地下构筑面积3.16万平方米 ，最高构筑58米 ，容积率2.0。
2、四居建面低至113平米 ，并且借助阳台和设备平台的扩大面积 ，打造出四叶草户型 ，并且每个卧室都能达到舒服面积 ，没有那种凑房间数的“幼笼屋”。
南向主卧（含卫）20.23㎡ ，南向次卧和两间北向卧室也都在10㎡以上 ；餐客面积约31㎡ ；厨房面积略幼 ，仅有7㎡左右 ，胜在刚正 ，且可与餐厅买通做空间延展。
目前不少观宸的客户看盘的同时也在关注西颂 ，蕴含郭公庄还有两个新盘在售 ，中海丰和叁號院、中建云境 ，流速都不算太快。
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