2018年 ，上海56岁的徐先生已经单身20多年 ，经人介绍意识了50岁的蒋女士 。两人爱情后 ，蒋女士搬进了徐先生的婚前房产居住 。之后 ，蒋女士自动提出要领证成婚 。
徐先生家人其时暗示否决 ，徐先生姐姐直言蒋女士图的是徐先生的屋子 。一壁是女儿和姐姐的苦劝 ，一壁是信誓旦旦暗示“不要房产”的蒋女士 ，热恋中的徐先生选择相信爱情 ，并直言“不认女儿” 。
2022年 ，蒋女士忽然提出要在房产证上登记居住权 ，并以回绝夫妻生涯作为威胁 。徐老伯无奈 ，最终在房产买卖中心办理了居住权登记 ，并设有效期为蒋女士平生 。
2022年9月 ，徐老伯无奈搬到客厅睡沙发 ，但夫妻两之间仍旧矛盾频发 。半年后 ，徐老伯告状离婚 。最终在法院的排解下 ，两人于2024年7月解除婚姻关系 。
2025年1月 ，蒋女士凭借此前的“居住权合同” ，向法院提交诉状 ，要求搬回徐老伯家的卧室居住、并不容徐老伯在晚8点到早8点进入卧室 。
由于蒋女士的确有该房屋的“平生居住权” ，且蒋女士手握一张徐老伯具名的承诺书 ，承诺赞成"按近况居住" ，也就是他住客厅、蒋女士住卧室 。由此 ，法院也做出了蒋女士能够住回卧室的判决 。
这也就意味着 ，徐老伯要把唯一的16平米的主卧给前妻蒋女士居住 ，自己只能住到透风不好、没有采光并且只有7平米的客厅 。
最近 ，上海市第一中级人民法院对这起案件进行了排解 。最终 ，双方达成合意：由徐老伯一次性支付给蒋女士20万元 ，蒋女士则把设立在徐老伯房屋内的户口和居住权一并注销 。
徐老伯的代理律师介绍 ，也许蒋女士是意识到 ，两人离婚后还住在一路 ，对双方都是一种“折磨” ，所以二审开庭后 ，蒋女士一方就不再对峙要住回徐老伯的房屋 ，暗示愿意接受钱币赔偿 。
凭据《中华人民共和国民法典》划定 ，居住权是指居住权人有权依照合同约定 ，对他人的住宅享有占佑注使用的用益物权 ，以满足生涯居住的必要 。而凭据徐先生与蒋女士签定的合同 ，蒋女士的居住期限为“平生” ，这就意味着蒋女士直至身故 ，都有权居住在徐先生的这套屋子里 。
对此 ，华东政法大学民商法教研室副教授吴一鸣暗示：“居住权人像长在这个屋子上一样 ，对于房屋的所有权人而言 ，这的确是很大的影响 ，由于你未来卖屋子 ，其实这样的屋子没人愿意买 。”
律师张玉霞指出 ，徐先生此前显然不放在眼里了居住权的“威力”：“民法典对于房屋的物权能够设定居住权之后 ，好多人会感触这挺好的 ，由于它不侵害到我的所有权 ，和产权份额无关 ，所以就极度容易不以为意 ，感触居住权没什么 。但实际中 ，其实居住权是一个很沉要的权势 ，并且可能会影响到产权人的实体处罚 。”
你们敢信吗？一个连班都没上过的家庭主妇 ，仅凭几部手机、多个微信账号 ，假装成银行采购主管、财政、供给商等多沉身份 ，在商界一再无常多年 ，卷走1600多万元！
这不是影视剧剧情 ，而是产生在上海的真实圈套 �０资痔装桌堑呐涌涤保ɑ� ，用一场精心设计的“高端人脉局” ，让一多投资者都成了她的“提线木偶” 。
故事的主角康颖 ，她有一位二十多年的闺蜜钱总 ，是礼物公司老板 。有时辰随着钱总出入生意场 ，她自以为摸清了商界潜规定：只有有人脉背书 ，不愁没人送钱上门 。
圈套始于一场“人脉变现”的空想 。第一单生意 ，她对准了想打入银行供给链的水产老板董老板 。一句“阎教员和钱总闹掰了 ，此刻只跟我合作”的话 ，让巴望贸易机遇的董老板上了钩 。
最狠的是 ，康颖的几个手机里有好多个微信 ，她利用投资人的社交圈不休裂变：康颖一人操控多个微信 ，不仅克隆账号、伪造订单 ，还有多沉身份 ，用A的照片骗B ，用B的账号骗C ，让投资人误以为 “各人都在赢利” ，自动拉亲友入伙……
这个莫比乌斯环 ，形象地出现了康颖的圈套 。被害人顺次关联 ，从拉人入局成立公司到吸引新投资人 ，资金不休流入康颖手中 ，再通过中介迟延覆盖真相 �；坊废嗫� ，形成循环诳骗的关合回路 ，层层设套、持续敛财 ，最终康颖骗取的金额高达1600多万元 。
终于 ，他和另表几个投资人对账 ，才发现所谓生意不外是康颖伪造的假象 。更嘲讽的是 ，她口中的阎教员也齐满是她拼凑出来的 ，用投资人A的照片 ，用投资人B的声音 ，而她自己则背后操控着阎教员的账号 。
原来 ，20多年前 ，康颖嫁给了前夫 ，吃喝不愁 ，据闺蜜钱总说 ，康颖新意识了一个男伴侣 ，陷入爱河后 ，对峙和老公离婚 。这段婚姻实现后 ，康颖的人生脱离了正规 。
之后康颖给闺蜜当过一段功夫司机 ，又意识了此刻比自己幼十岁的男友 。买豪车、租豪宅、给幼十岁的新任老公买房……康颖骗来的钱款很快挥霍一空 。而真正属于她唯一的资产 ，是前夫留给儿子的一套房产 ，也早被她变相抵押 。
“我最亏欠的人是我的儿子” ，镜头前的康颖 ，说起儿子失声痛哭 ，却只字不提被她害得倾家荡产的被害人 。她不惜用他人的心血钱堆砌“成功人设” ，最终把自己的儿子拖入深渊 。
这场圈套撕开了一个凶残现实：在“人脉即资源”的贸易逻辑下 ，太多人巴望走捷径 ，却忘了核查最根基的真实性 �？的痴抢谩安桓梦实谋鹞省薄安荒芑盗硕苏钡纳� ，让圈套持续发酵 。
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