我最近有个猜疑，我是13年买的昌平南邵路劲世界城，单价2万多。其时是跟海淀温泉尚峰尚水在比力的，由于价值才差1千多，但此刻竟然是3万多和5万多的差距了。这让我很猜疑，由于其时是明确选择的地铁沿线，而温泉这边是没地铁的，怎么此刻价值差距这么大？
Ps：并且刚才我还看了险些同时期我同学买的大兴的云立方，都南六环表的天宫院了，其时比世界城便宜3千多呢，此刻竟然差不多价值。这让我真的很猜疑，北部应该是更强的，怎么……
1、这怎么说呢？人类的所谓幸�；虮抖际潜攘Τ隼吹�，但干嘛非得跟别人比��？自己过自己的日子不就得了，跟自己纵向相比，其时2万多此刻3万多了，那怎么都是升值了，何必跟别人相比来刺激自己呢？
2、单一说吧，我查了一下昔时的几个数据表，固然不全，但也能看出来大体走势。一句话总结就是您昔时注定买贵了，或者说被开发商售楼处造作的现场空气给习染了，所以才花了高价。这就是您此刻感触升值慢的最重要原因。
不然天宫院的价值走势一向跟南邵差不多，不成能有超过10%的价值差。若是有，那只能是其时的售楼处忽悠到位了，我作为已经卖房的也只能给人家点赞！
3、另表一点，既然您是2013年买的，那就是北京出现学区划片的初期。其时海淀只有牛校对口的学区才被炒出溢价呢，好比最典型的中关村华清嘉园，就释低店春天“单价十万天价房”刷屏的，五路口也从此被称为宇宙中心。
而同时期甭说温泉了，连中关村对口其他学堂的屋子都没什么溢价。但后来到了2016年之后，随着学区概想的深刻，器材海所有带学位的普宅都称为学区房了，也就都产生了溢价，均匀值在顶峰期达到30%以上，此刻也普遍在20%多。固然温泉这边学区不算太强，但房价中蕴含15%左右也是正常的。
也就是说，既然您买的是昌平的，那就别跟海淀的比了，人家那都是单独涨出学区溢价的。并且也别太羡慕，涨潮自有退潮时，风口从前了二师兄也有可能下凡，等入学低谷期的溢价率或许降落呢，到时辰您或许率就能心态平衡一些了。
4、单一就这情况吧，我建议是没必要这么纠结，人家的屋子是人家的事儿，而屋子是用来住的，您还是关注自己的居住履历吧，其他的都是副产品。
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