打个电话就能办理贷款、取缔抵押物评估对房屋抵押状态限度、扩大贷款受托银行数量……6月6日，北京住房公积金治理中心（简称公积金中心）颁布《关于进一步美满提高住房公积金幼我住房贷款服务质效工作的通知》，增长服务模式、美满服务内容、扩大服务领域。
《通知》中提到，新增“电话贷款，服务直达”模式。告贷人申请贷款的，可致电12329公积金热线，12329公积金热线纪录告贷人姓名、电话、购房地址和选定的贷款受托银行等信息，将电话纪录转至贷款受托银行，由受托银行电话领导告贷人线上提交贷款申请，或委托银行代为提交贷款申请，后续业务由有关受托银行提供上门服务，无需告贷人跑动。
取缔抵押物评估对房屋抵押状态限度的划定。进一步构建高效、便捷的二手房贷款购房流程，房屋存在抵押的，可正�７⒄蛊拦拦ぷ鞑⒊鼍摺侗本┳》抗鹬卫碇行淖》抗鹩孜易》看钇拦篮瞬槿啡鲜椤�，买卖双方同步办理贷款和解押手续，提升二手房买卖效能。
推动贷款购房“一件事”办理。告贷人因采办二手房申请贷款的，贷款受托银行在面签前应实时提醒告贷人线上办理二手房买卖税费申报、不动产过户、抵押登记业务需筹备的资料，在面签现场可领导告贷人通过“住房公积金幼我住房贷款购房‘一件事’”平台实现有关线上操作，精简跑动次数，削减处事成本。
扩大贷款受托银行数量。此前首批承接提质增效服务的贸易银行为交通银杏注招商银杏注北京银杏注工商银杏注建设银行5家，此刻公积金中心合作的11家贷款受托银行均可按划定的服务领域发展“网点受理、当日办结”“网上申请、上门签约”“委托代办、无需跑动”“电话贷款、服务直达”贷款服务，扩大政策惠及面。对于未在服务领域内的，仍按原模式办理。后续将凭据贷款受托银行服务情况，逐步扩大服务领域，届时以颁布为准。
据相识，为引发房地产市场活力，进一步阐扬住房公积金住房保险作用，北京公积金中心在2024年10月15日就颁布了《关于发展提高住房公积金幼我住房贷款服务质效试点工作的通知》。
试点通过精简处事资料增效，实现二手房公积金贷款“零资料”申请；通过优化业务流程加快，实现公积金贷款均匀10个工作日放款；通过丰硕服务模式提质，实现公积金贷款服务“零跑动”。
“网点受理、当日办结”“网上申请、上门签约”“委托代办、无需跑动”三种服务模式，突破功夫和距离的限度，将公积金贷款服务送到告贷人身边。截至2025年4月底，共为14534个家庭提供了上门签约服务，面签地址蕴含幼区、单元、中介门店、医院、机场、火车站等，有效解决了告贷人、尤其是必要关爱的特殊告贷人的现实难题。
告贷人郑先生介绍，他曾因采办二手房申请公积金贷款，贷款审批通过后，突发疾病需入院手术无法办理面签手续，为解决告贷人现实难题，不耽搁其房屋买卖过程，贷款受托银行在2024年11月11日下午前往北京中医药大学东方医院，协助告贷人实现告贷合同签定手续，在狭幼的病房内全程半蹲为其解说后续当苦衷项，告贷人阐发出极高的中意度。
公积金贷款提质增效通过精简处事资料、优化办理流程，有效提升了公积金贷款办理效能。组合贷款审批流程由“串联”变“并联”，告贷人切合贷款申请前提的，在柜台申请当日即可签定告贷合同，最快半幼时实现。优化二手房评估和抵押登记手续、后置新建住房预报登记和解抵押核验，加快贷款放款速度。贷款发放均匀时效由原来的一个月以上削减至10个工作日左右。
告贷人王先生介绍，因采办一手房申请公积金贷款，在2024年11月25日向公积金中心提交贷款申请，当日即实现贷款审核、面签手续，仅用时56分钟。在11月27日实现新建住房预抵押登记手续，11月29日贷款就成功发放了。
以昌平区的观锦嘉苑项目为例，该项目在2024年11月底封顶的楼栋中共有205套住房申请公积金贷款，购房人于12月初陆续申请公积金贷款。公积金中心仅用时2周左右，就将205笔、约1.89亿元公积金贷款全数成功发放。
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