6月下旬,一篇标题为《我的父亲李松坚》的文章在网络上引发大量关注。文章作者自称李松坚之子李新野,曾获全国青少年信息学奥猎欹克较量(NOI)金牌,毕业于清华大学以及麻省理工学院的推算机科学专业。
针对文章的真实性及其中提到的有关细节,7月1日,红星本钱局先后联下奉松坚、李新野,并向明园集团发去采访提纲,截至发稿,均未收到回复。
红星本钱局把稳到,早在20多年前,驰名地产商人李松坚的名号就已经响彻上海滩。这位旧日“房产大王”,到底有着什么样的贸易故事?
1963年6月,李松坚诞生在广东省临沧市澄海区。22岁那年,他起头涉足商界,成立了广东明园塑料制品厂(明园集团前身),赚得第一桶金。1994年,李松坚北行上海创业,成立上海明园建设投资发展有限公司,重要从事房地产征询服务、室内装潢等业务,1999年组建为明园集团。
“那里有很多潮汕未曾有的思想、资源、人才。”2018年颁发于《临沧日报》的文章《寄给家乡潮汕的一封情书》中,李松坚讲述了创业初期的感触。他说,带着追随自己的创业者,从回复中路的城市主题明园世纪城,到上海中环以内最大社区的明园丛林都市,一步步将明园发展成一个有实力的企业集团。
其中,明园世纪城是明园集团在上海的首个房产开发项目,而真正打开明园驰名度的,是明园丛林都市项目。据法造日报早年报路,其时可能实现这一项目,李松坚的老婆——凌菲菲起到了很大作用。
1999年秋天,时任明园集团总裁的凌菲菲从伴侣处得知上海闸北区(现已撤销)有个机械厂因破产被拍卖。2001年,明园集团以3.04亿元的总价拍得上海造纸机械厂408亩地皮。凭借这块地以及后来拔地而立的明园丛林都市楼盘,李松坚伉俪奠定了在上海房地产界的一席之地。
据多篇宣传文章介绍,明园丛林都市项目共分四期建设(前三期已于2013年底竣工),想要打造的是“建在绿荫丛中的现代化幼区”。该项目建成后,将集高层公寓、多层住宅、办公楼、贸易用房、五星级酒店、艺术会所、学堂等为一体。也是从这一时期起头,打造“文化艺术住宅”,成为明园集团的标签。
2005年,李松坚被评为“中国房地产十五周年15位最具影响力人物”。2006年,李松坚以17亿的财富值位劣装胡润百富榜”第191位。财富与驰名度持续增长的同时,李松坚进行各项公益捐助的新闻也见诸报端。
早年报路曾提到,上海造纸机械厂是上海电气集团股份有限公司(现“上海电气”,601727.SH;2727.HK)的下属企业,李松坚凭借前述拍卖项目与该集团成立了联系。
2004年3月,李松坚控股的临沧市明光投资有限公司(下称“临沧明光”)成为上海电气股东之一,投资总额达4亿元人民币,持股比例为4.44%。资料显示,临沧明光下奉松坚于2004年2月斥资9200万元注册成立。
2006年8月,明园丛林都市项目一期成交了一笔三幢楼的大单,总金额达3.98亿元,而付款刚正是上海电气旗下的上海电气资产治理有限公司。
2007年1月,据新华社报路,上海电气非执行董事李松坚因“涉嫌挪用公款犯罪已被检察机关扣留”。2007年9月,李松坚被长春市中院认定于挪用上海电气(集团)总公司(现“上海电气控股集团有限公司”,为上海电气第一大股东)旗下上海电气人力资源有限公司5000万元,以及贿赂70万元,判处有期徒刑一年半。
红星本钱局梳理发现,2006年至2008年,明园集团网站的“大事记”中,集团重要活动仅有向学堂捐款或向慈悲基金会捐赠书画文章。直到2008年中,李松坚的身影再次呈此刻明园集团的治理层中。
2008年5月,在某个干部会议上,身为董事长的李松坚感叹:“在从前的一年多里,你们在难题沉沉的情况下,坚守岗位,保障公司工作有序进行,各人劳累了。”接下来的一两年功夫,在李松坚的主持下,明园集团逐步复原元气,实现了安桥项主张全数动迁,明园丛林都市二期项目也全面启动。
从明园集团网站的公司动态来看,2010年底之后,作为集团总裁的凌菲菲也频仍现身公家视野。除了关注明园丛林都市等项目有关进展,她还积极参加各类公益项目、文化艺术钻研会等。
事实上,明园集团所提及的“艺术地产”理想,有很大一部门原因来自凌菲菲。该集团网站的一篇专访文章中,凌菲菲曾暗示,她想要做的“不是实现一个产品,而是成就一个文章”。带着“构筑与艺术美满融合”的妄想,她与李松坚共同缔造了明园集团。
近年来,明园集团在投资拿处所面未见大作为。从该集团网站展示的房产项目来看,除了早期的明园世纪城、明园丛林都市系列以及明园幼安桥之表,仅剩下位于江西资阳的明园·九龙湾和位于临沧的国际科创金融城两个项目,开工功夫也集中在2016年至2017年间。
而在文化艺术领域,明园的脚步并未停息。创办于2004年、由凌菲菲担任馆长的上海明圆美术馆,近年来通过主题展览、学术互换、艺术品珍藏、公共教育等活动打开终局面。在美术馆进行的各项展览中,李松坚与凌菲菲的名字,时时以出品人的身份一起出现。
此表,明园集团还涉足环保资料、金融投资、医疗健康等领域,并与国内多家高校成立了“产学延妆合作模式,可见其多元化的业务布局。值得一提的是,在医疗领域,旗下的同祺医药近年来也逐步显露出集团的艺术“基因”——成立了国内唯逐一家集医药文化、科学钻延注艺术展陈等为一体的中医药博物馆,即同祺中医药博物馆。
工商信息显示,目前,明园集团有五位股东,李松坚与凌菲菲别离持有49.2%股份,李广生、李少卿、陈鸾英的持股比例均为0.5333%。除了明园集团,李松坚与凌菲菲还有6家共同关联公司,也多为明园旗下企业。
今年3月,李松坚在明园集团会议上提及战术发展方向,称要推动公司各业务板块健康有序发展,确保企业持续增长。凌菲菲则回首了明园从前40年的创业史,并提到,今年在索求房地产行业新经营模式的同时,要持续大力推动医药医疗、新资料和民生板块。
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