统计数据显示 ，2025年上半年 ，北京新房成交套数达到18085套 ，同比大幅上涨20.7%。这个数字背后是 ，市场阐发冷热不均 ，重要靠部门网红楼盘支持。
有一个很显著的景象是：海淀供地从北部转向了西部区域。半壁店双子、宝山村双子已经诞生 ，若是第5轮的四时青双子又上架 ，会导致海淀西部消化不良。
再往东看 ，向阳区的北京宸园清盘了 ，但中海万吉玖序刚开盘不久 ，三间房双子打得火热 ，平房乡黄衫木千套豪宅 ，顿时又要呼啸而至。
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