2018年，上海56岁的徐先生已经单身20多年，经人介绍意识了50岁的蒋女士。两人爱情后，蒋女士搬进了徐先生的婚前房产居住。之后，蒋女士自动提出要领证成婚。
徐先生家人其时暗示否决，徐先生姐姐直言蒋女士图的是徐先生的屋子。一壁是女儿和姐姐的苦劝，一壁是信誓旦旦暗示“不要房产”的蒋女士，热恋中的徐先生选择相信爱情，并直言“不认女儿”。
2022年，蒋女士忽然提出要在房产证上登记居住权，并以回绝夫妻生涯作为威胁。徐老伯无奈，最终在房产买卖中心办理了居住权登记，并设有效期为蒋女士平生。
2022年9月，徐老伯无奈搬到客厅睡沙发，但夫妻两之间仍旧矛盾频发。半年后，徐老伯告状离婚。最终在法院的排解下，两人于2024年7月解除婚姻关系。
2025年1月，蒋女士凭借此前的“居住权合同”，向法院提交诉状，要求搬回徐老伯家的卧室居住、并不容徐老伯在晚8点到早8点进入卧室。
由于蒋女士的确有该房屋的“平生居住权”，且蒋女士手握一张徐老伯具名的承诺书，承诺赞成"按近况居住"，也就是他住客厅、蒋女士住卧室。由此，法院也做出了蒋女士能够住回卧室的判决。
这也就意味着，徐老伯要把唯一的16平米的主卧给前妻蒋女士居住，自己只能住到透风不好、没有采光并且只有7平米的客厅。
最近，上海市第一中级人民法院对这起案件进行了排解。最终，双方达成合意：由徐老伯一次性支付给蒋女士20万元，蒋女士则把设立在徐老伯房屋内的户口和居住权一并注销。
徐老伯的代理律师介绍，也许蒋女士是意识到，两人离婚后还住在一路，对双方都是一种“折磨”，所以二审开庭后，蒋女士一方就不再对峙要住回徐老伯的房屋，暗示愿意接受钱币赔偿。
凭据《中华人民共和国民法典》划定，居住权是指居住权人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占佑注使用的用益物权，以满足生涯居住的必要。而凭据徐先生与蒋女士签定的合同，蒋女士的居住期限为“平生”，这就意味着蒋女士直至身故，都有权居住在徐先生的这套屋子里。
对此，华东政法大学民商法教研室副教授吴一鸣暗示：“居住权人像长在这个屋子上一样，对于房屋的所有权人而言，这的确是很大的影响，由于你未来卖屋子，其实这样的屋子没人愿意买。”
律师张玉霞指出，徐先生此前显然不放在眼里了居住权的“威力”：“民法典对于房屋的物权能够设定居住权之后，好多人会感触这挺好的，由于它不侵害到我的所有权，和产权份额无关，所以就极度容易不以为意，感触居住权没什么。但实际中，其实居住权是一个很沉要的权势，并且可能会影响到产权人的实体处罚。”
你们敢信吗？一个连班都没上过的家庭主妇，仅凭几部手机、多个微信账号，假装成银行采购主管、财政、供给商等多沉身份，在商界一再无常多年，卷走1600多万元！
这不是影视剧剧情，而是产生在上海的真实圈套�０资痔装桌堑呐涌涤保ɑ�，用一场精心设计的“高端人脉局”，让一多投资者都成了她的“提线木偶”。
故事的主角康颖，她有一位二十多年的闺蜜钱总，是礼物公司老板。有时辰随着钱总出入生意场，她自以为摸清了商界潜规定：只有有人脉背书，不愁没人送钱上门。
圈套始于一场“人脉变现”的空想。第一单生意，她对准了想打入银行供给链的水产老板董老板。一句“阎教员和钱总闹掰了，此刻只跟我合作”的话，让巴望贸易机遇的董老板上了钩。
最狠的是，康颖的几个手机里有好多个微信，她利用投资人的社交圈不休裂变：康颖一人操控多个微信，不仅克隆账号、伪造订单，还有多沉身份，用A的照片骗B，用B的账号骗C，让投资人误以为 “各人都在赢利”，自动拉亲友入伙……
这个莫比乌斯环，形象地出现了康颖的圈套。被害人顺次关联，从拉人入局成立公司到吸引新投资人，资金不休流入康颖手中，再通过中介迟延覆盖真相�；坊废嗫�，形成循环诳骗的关合回路，层层设套、持续敛财，最终康颖骗取的金额高达1600多万元。
终于，他和另表几个投资人对账，才发现所谓生意不外是康颖伪造的假象。更嘲讽的是，她口中的阎教员也齐满是她拼凑出来的，用投资人A的照片，用投资人B的声音，而她自己则背后操控着阎教员的账号。
原来，20多年前，康颖嫁给了前夫，吃喝不愁，据闺蜜钱总说，康颖新意识了一个男伴侣，陷入爱河后，对峙和老公离婚。这段婚姻实现后，康颖的人生脱离了正规。
之后康颖给闺蜜当过一段功夫司机，又意识了此刻比自己幼十岁的男友。买豪车、租豪宅、给幼十岁的新任老公买房……康颖骗来的钱款很快挥霍一空。而真正属于她唯一的资产，是前夫留给儿子的一套房产，也早被她变相抵押。
“我最亏欠的人是我的儿子”，镜头前的康颖，说起儿子失声痛哭，却只字不提被她害得倾家荡产的被害人。她不惜用他人的心血钱堆砌“成功人设”，最终把自己的儿子拖入深渊。
这场圈套撕开了一个凶残现实：在“人脉即资源”的贸易逻辑下，太多人巴望走捷径，却忘了核查最根基的真实性�？的痴抢谩安桓梦实谋鹞省薄安荒芑盗硕苏钡纳�，让圈套持续发酵。
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