金茂满曜的开盘价值比朝观天珺，每平米低5000，就把朝观架在那了。虽说我靠，近地铁是优势，但此刻市场下行，买房人的比力敏感，至心不愿意溢价5000买。 有粉丝跟我说，他意识的一位朝观天珺的销售员不太有工作状态，销售员以为项主张操盘团队似乎要有改观，我感触这约蹬宗胡说，销售卖房注定是冲劲满满的，还是价值系统偏高。 三间房的金茂满曜，相对朝观天珺，就热度高一些，各人知路，金茂项目操盘手李丹，她家就住在满曜左近，想必她会骑着幼电动时时在周边游走，把价值系统弄得熟熟的。 同理，中海北京的营销掌管人王野，也对价值系统把握极度正确，该高的高，该降价走量就坚定走量，也不背刺二手房东。做新房田舍，就有田舍的样子。 应该说，以王野、李丹为代表的地产人，不瑾给他倆地点服务的公司加持了卖房业绩，同时也为首都房地产市场的健康安稳发展，做出了积极贡献。 各人知路，朝观天珺社区ok，不外楼栋布局有一点幼bug，如同中海朱辛庄0029未来之境，社区北排都是高层，南排都是幼高，形造后边有靠山。 更近的石佛营板块，网路上热炒的晨曦家园C区，预计的价值5.5万／平，固然买晨曦的客群与褡裢坡新房不是统一波，但晨曦对于价值系统的冲击还是在的。 甚至有粉丝跟我爆料，向阳某项目，客户交了认筹金，都明确暗示不筹备再买了，但是销售还去鼓励说，哥，您开盘时轻易“订”个房号吧，助我们凑个业绩，几个月把定金退给您，好不？