塞维利亚足球俱乐部正因Five Eleven和塞尔吉奥·拉莫斯可能收购俱乐部而处于治理层动荡时期，但与此同时，新拉蒙·桑切斯-皮斯胡安球场的建设流程仍在推动中，拉莫斯甚至可能在日后将其销售。事实上，一个月前，市当局已初步核准了新球场城市刷新规划钻研，该规划仍需获得最终核准。在这份用于证明项目可行性的文件中，这家位于内维翁的俱乐部蕴含了一份经济汇报，其中说了然投资金额和预期收入：总成本将为2.21亿欧元，年收入将增长1800万欧元。 据《安达卢西亚邮报》查阅的塞维利亚足球俱乐部规划钻研中的经济汇报显示，新球场的总投资预计为2.21亿欧元（不蕴含应急用度、项目用度和税费）。建设周期预计为2.7年，球队将不得不在内维翁以表的场地征战两年。俱乐部预计将在拉卡图哈球场度过这段时期。然而，正如皇家贝蒂斯和新贝尼陀驻比利亚马林球场的案例所示，后续的审批和行政流程极度复杂，最初打算的两年最终可能耽搁至三年。 此表，这个新项主张使用寿命为50年。工程将在获得建设许可证后的12个月内开工，预计从开工到落成最长为3年。不外，塞维利亚新球场的构筑师、IDOM公司的塞萨尔·阿兹卡拉特向该报证实，工程将在2026-2027赛季实现后起头。“工程可能持续两年或两年半，”他暗示，预计“2029年6月或年底”落成。项目落成后，将决定是在2029-2030赛季初还是该赛季中期实现扫尾工作。这些日期的变动将决定塞维利亚是否会在2027-2028赛季迁至拉卡图哈球场后，在那里征战两个或三个赛季，或者是否会在2029-2030赛季中期返回内维翁。 俱乐部将新主场的投资分为三部门。一方面，新球场建设将投入2.20501亿欧元，此表还需加上62.9748万欧元用于建复球场周边公共空间可能造成的败坏。体育城方面预计投入104.8345万欧元。 至于新球场的成本，将由球场所有者（在本案中为塞维利亚足球俱乐部）承担。规划钻研确定，最终成本将在构筑项目中确定，只管已经进行了估算。由于建设新球场而对周边空间城市化造成的公共空间败坏，将由构筑开发商掌管建复至原有状态（在职何情况下，预计不会扭转现有路路网络或城市根基服务网络）。 受影响的公共空间面积估计为3780平方米。在体育城方面，必要对目前未开发的地皮进行刷新，将其作为赔偿绿地，面积为13148.69平方米。同样，最终金额将在工程落成后确定。 规划钻研还蕴含对现有球场收入和新球场可能带来的收入的分析。新项目带来的新增收入源于容量增长以及引入与角逐期间体育赛事有关的新用处（例如VIP包厢、活动空间、球场 tour 和博物馆等）。 凭据塞维利亚的推算，新球场将使年收入增长超过1800万欧元，增幅为60%。为进行比力，使用了2023年的数据。角逐日收入将从2023年的1673万欧元（门票和季票1510万欧元，餐饮019万欧元，招待服务144万欧元）增长到未来的2562万欧元（门票和季票1932万欧元，餐饮030万欧元，招待服务600万欧元）。这部门收入增幅为53%，角逐日收入增长889万欧元。 重要增长未来自非角逐日收入和告白收入。在企业活动、商品销售、球场 tour 和博物馆、贸易区域及露台酒吧方面，收入将增长256%。目前非角逐日收入为49万欧元，未来将增至175万欧元，增长126万欧元，重要得益于企业活动的改善以及贸易区域和酒吧的增设。告白收入将从1650万欧元增至2750万欧元，增长1100万欧元，增幅67%。 投资回收期预计为自开工起15年，自运营起13年。因而，基于所做估算，塞维利亚得出的重要结论是，刷新项主张预期投资（各项工程成本）在经济上是可行的，如果合理且切合市场情况。