心爱的伴侣们 ，今天房姐要跟各人聊聊奥森板块的一个"贵族幼区"——美伦堡。说它贵族 ，那是真的贵 ，但贵得有没有路理呢？咱们今天就来扒一扒。
美伦堡08年建成 ，到此刻也有十几年了 ，但你要是实地去看 ，会发现这幼区保养得真不错。红色的表立面墙砖 ，远远看着就有种沉稳大气的感触 ，不像有些幼区 ，建了没几年就显得老气横秋的。
说到户型 ，美伦堡真的是让人面前一亮。主力户型是158-179平的三居 ，还有180-190平的大三居。最牛的是什么？不仅南北通透 ，三面朝南 ，还是全明格局。
先说劣势吧 ，距离地铁的确远。不论是去8号线林萃桥站 ，还是15号线北沙岸站 ，步行都得20分钟左右。对于上班族来说 ，这的确是个硬伤。
但是呢 ，美伦堡也有自己的优势。它距离华创生涯广场出格近 ，根基上楼下就是贸易配套。买个菜、吃个饭、看个电影 ，都出格方便。幼区周边的生涯气味很浓密。
我钻研了一下美伦堡的成交纪录 ，发现一个有意思的景象：这个幼区的成交量极度少 ，并且价值出格不变 ，险些没什么颠簸。
为什么会这样？一方面是出房太少 ，另一方面是业主舍不得卖。你想想 ，住着这么好的屋子 ，谁愿意等闲出手？这也从侧面说了然幼区的品质和居住履历的确不错。
和上林世家比 ，上林世家的户型面积更大 ，主力户型都是200平以上的 ，价值也更高。若是你要买150-160平这个面积段的 ，美伦堡的选择会更多一些。
和澳林春天四期比 ，美伦堡的幼区品质和年代都更有优势 ，但澳林春天四期的地位更好一些。澳林春天四期的单价要低一些 ，但由于面积大 ，总价反而可能更高。
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